RUWBOUW
Dimension 73 – september 2024

Schöck Isokorb verankert nieuwe balkons van woontoren uit DDR-tijd

Vijf wolkenkrabbers beheersen de skyline van het Duitse Halle-Neustadt. In opdracht van de bouwheer werd eerst het middenste gebouw – na 20 jaar leegstand – grondig gerenoveerd. ‘Scheibe C’ – uit de 70-er jaren, lees de DDR-tijd – krijgt opnieuw zijn bestemming als studentenhuisvesting. Schöck Isokorb zorgde voor de duurzame, energie-efficiënte aansluiting van de nieuwe balkons bij de woningen.

Eind 2024 zullen in Scheibe C studenten hun intrek nemen in 280 eenkamer-woningen en 28 tweekamerwoningen. Het ontwerp van Nuckel | Architekten uit Hamburg voorziet aanvullende ruimtes voor gemeenschappelijk gebruik zoals keuken- en studieruimte. Scheibe C wordt conform KfW-Effizienzhaus 40 gesaneerd en met het oog op hergebruik verbouwd. De oude, uitkragende balkons werden verwijderd en het gebouw wordt met respect voor de bouwmaterialen gestript. De bestaande betonnen wanden en plafonds vormen nu het grid voor de in serie geprefabriceerde, flexibele, kamermodules. Om te voldoen aan de hedendaagse wooneisen werd Scheibe C aan de zijkanten met 2 m uitgebreid. Door de 5 cm te laag aangebracht betondekking van de bestaande vloeren kon de draagkracht van de vloerplaten niet worden gegarandeerd. Daarom werden er 20 cm diepe sleuven gemaakt waarin nieuwe wapening werd aangebracht. “Door de oude constructie van het gebouw liepen we vaak tegen grenzen aan. We moesten telkens individuele oplossingen ontwikkelen in functie van de stabiliteitseisen en ons in de oude DDR-normen inwerken om het gebouw te begrijpen“, zegt Jens-Marno Heimann van het ingenieursbureau.

Optimale verankering

Bij de uitbreiding werden uitkragende betonnen balkonplaten van 1,83 x 3,50 m gestort. Om vervorming van de zware balkonplaten te compenseren werd er een 60 cm dikke draagbalk geplaatst. Dit zorgde voor een hoogteverschil met de vloerplaat. “Voor deze uitdaging is Schöck Isokorb XT Typ K-O de meest geschikte oplossing”, zegt Heimann: “De afgebogen trek- en drukstaven zorgen voor een optimale verankering in een beperkte inbouwdiepte in de vloerplaat.“ De krachten van de balkons worden op de aangrenzende vloerplaten overgebracht. “Zo werden de vereisten van de Energiebesparingsverordening voor KfW 40 gehaald“, zegt de met de uitvoeringsplanning belaste architect Kadoke. “Als thermische onderbreking reduceert Schöck Isokorb koudebruggen tot een minimum en is er een thermische scheiding tussen de koude buitenruimte en het verwarmde interieur.” Een ander Schöck product – Stacon Typ LD – zorgt voor de overdracht van de dwarskrachten in de dilatatievoegen.

Door Philip Declercq