TOOLS & BEROEPSPRAKTIJK
Dimension 59 – februari 2021

MyProtect faciliteert verzekeringsadministratie architect

De afschaffing van de verzekeringsplicht voorzien in de wet Laruelle van 2006 en de invoering van de verzekeringsverplichting ‘tienjarige woningbouw’ en deze voor alle dienstverleners in de bouwsector heeft ook de administratie voor de architect aanzienlijk gewijzigd. Met MyProtect reikt verzekeraar Protect de architect een tool aan die het beheer van zijn of haar verzekeringsadministratie vereenvoudigt.

Een architect moet er over waken dat zijn beroepsaansprakelijkheid jaarlijks verzekerd blijft. Hij moet er ook telkens voor zorgen dat de tienjarige aansprakelijkheid voor de woningbouw per project voor de volle duur van de tien jaar verzekerd is van bij de aanvang van de werken. Hij moet er tevens op toezien dat de verzekeringsplichtige bouwpartners een attest voorleggen – dat hun tienjarige aansprakelijkheid voor de volledige duur verzekerd is – voor de aanvang van de werken. MyProtect werd dus aangepast en de impact van de administratieve rompslomp beperkt.

1. MyProtect moet de verzekeringsadministratie voor architecten vereenvoudigen. Komt er zoveel administratie bij kijken?

Om de verzekeringspremie te bepalen diende de architect reeds een overzicht op te maken van de lopende projecten en erelonen of waarde werken. Dit kan nu digitaal maar blijft een hele klus. De nieuwe wet Peeters-Borsus voorziet in extra administratie voor projecten woningbouw, vergund na 30 juni 2018. De architect moet voor de start van de werken telkens een verzekeringsattest BA10 opvragen voor zichzelf om de wettelijk vereiste waarborg te verkrijgen. Ook de controletaak op de attesten van de verzekeringsplichtige aannemers ligt bij hem.

2. Op welke manier faciliteert MyProtect deze taken?

Dit gebeurt intuïtief. Projecten uit de jaarlijkse aangifte worden bewaard en staan automatisch klaar om later het attest BA10 aan te vragen. De aanvraag van het eigen attest BA10 verloopt in stappen: de wettelijk verplichte gegevens en waarden ter bepaling van de premie kunnen online worden ingevuld. Het attest is onmiddellijk beschikbaar. De controle op de attesten van de bouwpartners verloopt via mail- en archiveerfuncties en een legendesysteem dat de te controleren aannemers aanduidt. Zo weet de architect meteen of de werf al dan niet verzekeringstechnisch in orde is. Protect-klanten (enkel ontwerpers) kunnen werfgegevens delen via een unieke code.

3. Heeft de architect zo’n werfattest BA10 nodig?

Volgens de letter van de wet moeten enkel stabiliteitsingenieurs en aannemers dit per werf aanvragen bij hun verzekeraar. Protect trekt deze lijn door naar de architect en stelt de waarborg conform de wet afhankelijk van de aanvraag en het bekomen van het attest. Dit dekt de volledige looptijd van 10 jaar en geeft de architect zekerheid.

4. De controle op de verzekeringsattesten van de bouwpartners is wettelijk verplicht? Wat als dit niet gebeurt?

De wetgever heeft deze controletaak bij de architect gelegd. Het niet opnemen ervan kan tot forse boetes leiden. Een voorzichtige en secure aanpak is aangewezen.

Bij projecten met meerdere aannemers gebeurt het dat die attesten niet steeds vlot voorgelegd worden en dat de bouwheer zelf voor deze zekerheid wil zorgen. Iedere bouwpartner moet zich indekken met zijn “eigen“ aansprakelijkheidsdekking en verdediging. Daarom vraagt men best de attesten van de bouwpartners op. Iedere partij kan zich dan terugplooien op zijn verzekeraar. Steeds vaker zorgen bouwheren zelf voor sluitende waarborgen, incl. de tienjarige aansprakelijkheidsdekking van de aannemers. Met het door Protect ontwikkelde pakket dat een ABR-polis koppelt aan een polis BA10 van de aannemers, kan de bouwheer op beide oren slapen.

5. En het voordeel voor de architect?

De controle op de attesten wordt beperkt tot het nazicht of alle verzekeringsplichtigen mee verzekerd zijn in de project polis tienjarige woningbouw aannemers. De architect zelf blijft onafhankelijk verzekerd in zijn eigen BA-polis door het aanvragen van dat attest BA10.

6. Zijn er plannen om MyProtect nog te verrijken met andere functionaliteiten?

We willen MyProtect dichter bij de klant brengen. Dit digitaal platform stelt alle informatie snel ter beschikking. De kennisbibliotheek wordt verder gepersonaliseerd met eigen juridische adviezen en à la carte webinars en opleidingen.

Door Philip Declercq