REPORTAGE
Dimension 53 – september 2019

Antwerps atypisch woon-, werk- en verblijfconcept

Naast Brouwerij De Koninck in Antwerpen verrijst met YUST (Young Urban Style) een gloednieuw huisvestingsconcept. Het renovatieproject speelt in op de woontrend van flexibel wonen met formules voor korte en lange verblijven. Het uniek concept omvat ook een ho(s)tel. Verder doet het statige pand dienst als event locatie, pop-up space, restaurant én co-working plek.

Door Philip Declercq

“Met YUST willen we het community gevoel stimuleren en het sociaal isolement in onze samenleving op een atypische manier tegengaan”, aldus Stéphane Verbeeck, CEO van Gands Group. Het ontwerp is van de hand van Polo Architects uit Antwerpen in samenwerking met enkele gespecialiseerde studiebureaus. Het buitenschrijnwerk werd door de hoofdaannemer uitbesteed aan de firma Vossal, erkend Partner van Reynaers Aluminium.

Uitdaging

De structuur van het gebouw werd versterkt middels een prefab staalframe en een lichte, stalen vloerplaat. Staalskelet maakte het mogelijk om de gewenste grote raamopeningen te voorzien van vloer tot plafond. “Aanvankelijk werd er een voorstudie gemaakt voor het architectenbureau die voorzag in aluminium ramen met een extra accent op de buitenzijde. Uiteindelijk werd er geopteerd voor kaders van 150 x 30 mm op het kaderprofiel, en 100 x 30 mm op het horizontale en verticale T-profiel. Uitdaging was het monteren van de kokers op de raamprofielen”, aldus Johan Bollaert van Reynaers Aluminium.

IFC-model

Gezien de stedelijke context werd er maximaal getracht off site te produceren en het buitenschrijnwerk reeds in het atelier te monteren. Deelcomponenten werden voorbereid via 3D-modelling en een gecoördineerd IFC-model (de open standaard gebruikt bij open BIM: Industrial Foundation Classes). De integratie van de 3D-gemoduleerde aluminiumramen in de gevel maakte het mogelijk om de gevelafwerking correct te moduleren en in productie te brengen. De gevelwand werd in december 2018 in een proefopstelling in de ateliers van de raamfabrikant opgebouwd, om de details van ramen, gevelbekleding en staalframe op elkaar af te stemmen. Om het beoogde uitzicht van de gevel te realiseren en de vereiste hoge isolatiewaarde voor de ramen te behalen opteerden de architecten voor de Masterline 8 HI aluminiumprofielen van Reynaers Aluminium. Er werd gekozen voor de functionele, vlakke uitvoering omwille van de match met het authentieke en industriële karakter van het gerenoveerde pand. “Tijdens een BIM-workshop mocht blijken dat de samenwerking tussen het architectenbureau, Reynaers Aluminium en de andere bouwpartners op een zeer positieve manier verliep.”