PORTFOLIO
Dimension 52 – april 2019
Ekkelgarden reeks C: een sociaal huisvestingsproject
Ontwerpteam: MAX8 architecten, Locatie: Hasselt, Opdrachtgever: Kleine Landeigendom, Jaar van oplevering: 2017, Type opdracht: nieuwbouw
Projectbeschrijving
De U-vormige opstelling van de gebouwen heeft als voordeel dat er een rustig semi-stedelijk binnenplein wordt gecreëerd waar ruimte is voor sociale activiteiten en ontmoeting. Daarbij diende dan wel een antwoord te worden gegeven aan de verschillende oriëntaties van de woningen en bijhorende verschillende bezonning.
Om de woningen compact te houden en om optimale zonlichttoetreding waar te maken, werd de zitruimte van de woningen op de eerste verdieping gesitueerd, met een royale glaspartij in de voorgevel van de woning grenzend aan een dakterras. De eetkamer en keuken op het gelijkvloerse niveau hebben dan weer een ruime glaspartij en een terras aan de tuinzijde. Daardoor ontstaat een doorzon-concept waarbij er verspreid over de verdiepingen steeds optimaal van licht en zicht kan geprofiteerd worden. Bijkomend gezocht voordeel is dat de woningen ondanks de extra inpandige garage op het gelijkvloerse niveau toch een kleine footprint hebben en een compacte vorm.
Daarnaast is ook veel aandacht gegeven aan de privacy van de woningen. Compact wonen in hoge densiteit kan enkel dan succesvol en kwalitatief zijn als er naast voldoende licht, zicht en privé-buitenruimte ook een hoge graad van privacy kan gegarandeerd worden. Daarom werden er weinig directe ramen en deuren op het openbaar domein en in zijgevels voorzien. Terrassen zijn gescheiden door bouwvolumes. De terrassen en dakterrassen werden weloverwogen ingeplant bij het schakelen van de woningen om een optimaal uitzicht en minimale inkijk te garanderen.
Speciale kenmerken
Deze woningen zijn traditioneel geconstrueerd met dragende muren in snelbouw en vloeren en daken in welfsels of breedplaatvloeren. De gebouwen zijn “zwaar” en geven daarom een hoog thermisch en akoestisch comfort. De gevels zijn gerealiseerd in dunbed gemorteld parement met accenten in witte siliconenpleister. De ramen en deuren zijn in gemoffeld aluminium voorzien. De beglazing is voorzien in hoogrendementglas. Waar nodig is zonnewerende beglazing voorzien om oververhitting te voorkomen. De dakplaat is voorzien in gepleisterde welfsels, wat zorgt voor een goede luchtdichtheid en thermische massa. De verharding van het openbaar domein is voorzien in waterdoorlatende klinkers en de parkeervakken in grasdallen.
Compact bouwen en goed thermisch isoleren zijn de fundamenten van energiezuinig bouwen. Daarnaast is ook gestreefd naar een hoge luchtdichtheid. De technische installaties werden bewust eenvoudig gehouden, maar wel energiezuinig : individuele, condenserende gaswandketels met radiatoren en weersafhankelijke regeling. Er is een ventilatiesysteem type C+ evo toegepast om een energiezuinige ventilatie te garanderen.
Het E-peil is 61 (
www.max8.be
Fotografie: Tom Verheyen
