GROS OEUVRE
Dimension 68 – mai 2023

One Baelskaai: un bijou architectural à Oostende

Avec le projet de développement Oosteroever, Versluys Groep redonne vie à l’ancienne zone portuaire industrielle du même nom à Oostende. Sur le site, le projet résidentiel de grande hauteur One Baelskaai, conçu par Binst Architects, attire le regard. Reynaers Aluminium a proposé des solutions adaptées pour les fenêtres, les portes, les portes coulissantes et les façades.

Outre des appartements de luxe et en duplex, One Baelskaai comprend des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Les bâtiments de grande hauteur en bord de mer n’ont rien d’évident. Le maître de l’ouvrage et les architectes sont toujours confrontés à des défis spécifiques.

Un bel exemple de savoir-faire

À une telle hauteur, les fenêtres coulissantes doivent répondre à des exigences strictes pour garantir l’étanchéité à l’air et à l’eau. Reynaers Aluminium a demandé au spécialiste Van Tomme de simuler des conditions climatiques extrêmes au centre d’essai de Reynaers Aluminium. La solution comprend des profilés sur mesure basés sur le système Conceptpatio 155 LS. Ce système ultra isolant peut être utilisé pour les fenêtres coulissantes jusqu’à une hauteur de 3,6 mètres dont les ouvrants sont équipés de vitrages pouvant peser jusqu’à 400 kg. Les profilés ont été fabriqués sur mesure selon une étanchéité à l’eau de 1200 Pa, une valeur nettement supérieure à la norme de 750 Pa. Les plans de façade avec les châssis cintrés et les appartements en duplex ont posé d’autres défis. Les châssis cintrés peuvent atteindre 2 mètres de largeur et 3,2 mètres de haut. Les fenêtres droites atteignent des largeurs de 5 mètres. Cela entraîne des poids de 400 kg pour les vitrages les plus légers et 1200 kg pour les vitrages les plus lourds. Le choix s’est porté sur le système MasterLine 8 de Reynaers Aluminium. Le rayonnement élégant et minimaliste des fenêtres révèle toute sa splendeur dans chaque style architectural. De plus, les performances sont inégalées en matière d’isolation thermique, d’étanchéité à l’air et à l’eau pour une profondeur d’encastrement limitée.

Caractère durable

L’aluminium a été choisi pour plusieurs raisons. Des profilés fins ont pu être conservés, garantissant aux résidents une vue panoramique optimale. En outre, la corrosion est évitée grâce à la préanodisation des profilés. L’aluminium a une longue durée de vie car les rayons UV ou l’humidité n’ont aucun effet négatif et il ne corrode pas. Enfin, Reynaers Aluminium n’a pas tenu compte des normes actuelles mais de celles de demain, ce qui allonge un peu plus la durée de vie des profilés en aluminium.