GROS OEUVRE
Dimension 77 – septembre 2025
La tour résidentielle mesure 75 mètres de haut et comprend 250 logements avec balcon.
La tour résidentielle mesure 75 mètres de haut et comprend 250 logements avec balcon.
Les balcons préfabriqués sont rapidement ancrés dans la façade finie à l’aide des rupteurs thermiques Schöck Isokorb® IQ.
La construction du projet résidentiel et professionnel One MilkyWay à La Haye aux Pays-Bas a été lancée début 2023. Ce projet du promoteur immobilier Vorm comprend une tour résidentielle de 75 mètres de haut, une partie basse pouvant accueillir notamment un centre de soins et un immeuble de parking vert. Les balcons des 250 logements ont été installés au printemps dernier à l’aide des rupteurs thermiques innovants Schöck IsoQlick.
Une fois le point culminant atteint, les logements de la tour de Binckhorst à La Haye ont été étanchéisés au vent et à l’eau. Après la pose des corniches, le placement des balcons a commencé en avril 2025. Les balcons ont été fixés à la façade finie à l’aide des rupteurs thermiques Schöck Isokorb® IQ, étage par étage, en partant du sommet du bâtiment. Le rupteur thermique a permis un montage ultérieur rapide et efficace, en préservant les performances énergétiques.
Construire dans des villes densément peuplées comme La Haye devient un défi. L’espace limité complique le stockage des matériaux et l’installation de grues ou des échafaudages, tandis que les délais sont plus serrés. Le montage ultérieur des balcons est un choix judicieux : en séparant les phases de gros œuvre et de préfabrication, le processus de construction devient plus fluide. Les éléments sont montés et chargés rapidement, aucun étaiement n’est requis. Cela limite les nuisances dans l’espace public et cette solution est particulièrement adaptée aux balcons décalés.
L’Isokorb® IsoQlick ou Isokorb® IQ permet ce type de post-montage. Le rupteur thermique pour les balcons en porte-à-faux présente une épaisseur d’isolation de 80 mm et transfère les moments positifs et les forces transversales. Il se compose de deux éléments : un pour le plancher et un autre pour la dalle du balcon. Les éléments d’ancrage sont coulés dans les éléments préfabriqués en tenant compte des évidements utiles pour la fixation par les écrous aux tiges filetées. Un balcon est placé et ancré en vingt minutes à l’aide d’une grue. Les balcons sont mis en charge immédiatement après.
La manière dont les éléments sont installés dépend de l’emplacement de la plaque d’ancrage. L’Isokorb® IQ est disponible dans deux versions: l’Isokorb® IQ de type K-A, où la plaque d’ancrage se trouve dans l’élément de plancher, et l’Isokorb® IQ de type K-B, où la plaque d’ancrage est intégrée à l’élément de balcon. Dans le premier cas, les tiges filetées du balcon sont fixées à la plaque de montage du plancher et les évidements sont comblés lors du coulage du plancher. Dans le second cas, la plaque de montage est glissée sur les tiges filetées de la façade et les évidements sont comblés avec un mortier de scellement sans retrait. Ce type permet de finaliser la façade au préalable. Une plaque en plastique sur les éléments Isokorb® IQ garantit le placement correct des tiges filetées dans la plaque d’ancrage.
Door Elise Noyez
PEOPLE & PROJECT
Une nouvelle dynamique pour l’église moderniste et ses abords
Dans le quartier Spoele à Lokeren, les enfants ont repris le chemin de l’église après l’école. L’église Sint-Jozef, un édifice moderniste et point d’ancrage du quartier, a été reconvertie en une garderie extrascolaire. Le cabinet gantois Bressers Architecten y a fait entrer de la lumière et de l’air, préparant le bâtiment aux défis de demain par des interventions ciblées. ...
