GROS OEUVRE  
Dimension 75 – février 2025

Rénovation d’un mur creux avec un ETICS:

quid du raccord en pied de mur ?

Vous souhaitez améliorer les performances thermiques d’un mur creux existant à l’aide d’un système composite d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS). Pour ce faire, il convient d’accorder une attention particulière au raccord en pied de mur. Un raccord bien pensé assurera la continuité de l’isolation et l’étanchéité à l’eau, tout en limitant le risque de condensation. Comment procéder ?

Facteurs stratégiques

Si l’isolation par l’extérieur est possible, cette solution est à privilégier pour rénover un mur creux. Dès les premières réflexions et avant d’entamer les travaux, il convient :

• de vérifier la conception du détail en plinthe (voir la figure ‘Avant/après rénovation)
• de vérifier la faisabilité technique de la post-isolation du mur creux (voir la figure ‘Avant/après rénovation, n° 14). Cette solution permettrait d’appliquer les premiers centimètres d’isolation – les plus efficaces – sur la paroi verticale et d’éviter la circulation d’air à l’arrière de l’ETICS et les déperditions qui en découlent.

Pour répondre à la réglementation sur la performance énergétique des bâtiments (PEB), la longueur L du chemin de moindre résistance thermique en pied de mur doit être supérieure ou égale à 1 m. Cela nécessite une excavation d’environ 50 cm au pied de la façade, afin de prolonger la couche d’isolation (voir figure ‘Chemin de moindre résistance).

Si l’isolant descend à plus de 50 cm sous le sol, il doit montrer une résistance à la compression plus élevée.

La solution prévue pour le pied du mur extérieur doit être basée sur la NIT 250 ainsi que sur les solutions types présentées dans les NIT 257 ou 279 et/ou sur les spécifications techniques des fournisseurs d’ETICS.

Si la maçonnerie de parement est dépourvue de membrane anticapillaire (voir figure ‘Avant/après rénovation, n° 4) ou si cette dernière se trouve sous le niveau du sol extérieur, il convient d’injecter un produit hydrofuge environ 15 cm au-dessus du niveau du sol pour empêcher les remontées d’eau par capillarité.

En cas de terrain fréquemment exposé aux eaux (de ruissellement, par exemple), il y a lieu d’appliquer une membrane d’étanchéité à l’eau (voir n° 11) pour empêcher toute infiltration latérale ou remontée capillaire (voir NIT 250) :

• jusqu’au moins 15 cm en-dessous du niveau supérieur de la dalle de béton ;
• jusqu’au moins 15 cm au-dessus du sol extérieur fini.

Plinthe isolante

Une plinthe isolante est à prévoir entre le sol et le départ de l’ETICS. Il peut s’agir d’un ETICS ou d’une vêture (élément préfabriqué constitué d’une finition encollée sur un isolant) aptes à être appliqués comme plinthe.

Le revêtement de cette plinthe peut être constitué d’un système d’enduit adapté ou d’un matériau résistant aux chocs (pierre naturelle, terre cuite, béton, …).

L’isolant de la plinthe et l’isolant enterré (voir n° 10 et 12) doivent être résistants à l’humidité. Ils seront donc constitués de XPS ou d’EPS à haute densité, par exemple. L’isolant de la plinthe doit être encollé au support. En fonction de l’état du support, il peut s’avérer nécessaire de le fixer mécaniquement (à partir de 15 cm au-dessus du sol extérieur fini en présence d’une membrane anticapillaire). Une membrane à excroissances (voir n° 13) peut être utilisée pour protéger l’isolant enterré.

Le raccord entre l’ETICS et la plinthe isolante se fait avec un profilé de départ (voir n° 7), idéalement en plastique, pour éviter les ponts thermiques dits linéaires, et une bande d’étanchéité à l’eau (également appelée bande compressible, voir n° 8). Le profilé doit inclure un larmier efficace, qui dépasse la plinthe d’environ 2 cm pour éloigner l’eau de pluie s’écoulant sur la façade.

Texte : Y. Grégoire, Buildwise – Photos: Buildwise