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Dimension 66 – novembre 2022

Une construction respectueuse de l’eau sous la loupe

Il n’y a plus aucun doute sur la relation entre la problématique de l’eau et notre environnement bâti (étanche). Dans le même temps, cependant, nos bâtiments ont un grand potentiel pour augmenter la résilience à la sécheresse et aux inondations. Lors de la séance d’information de Vlario à Aquarama Trade Fair, plusieurs possibilités, opportunités mais aussi les seuils ont été abordés.

La matinée d’études de Vlario, le centre flamand de connaissances et plateforme de concertation pour la gestion des eaux communales, a été dominée par le projet COOCK de construction respectueuse de l’eau. Avec ses partenaires du projet Embuild Vlaanderen, Vlakwa, NAV et le CSTC, Vlario a présenté le déploiement du projet et les premiers résultats intermédiaires.

Consommation d’eau des ménages

Wim Garmyn d’Embuild Vlaanderen a avancé une conclusion frappante : ces vingt dernières années, la consommation d’eau moyenne dans nos maisons est restée stable. De plus, 88% de cette consommation est de l’eau de robinet. « Les interventions permettant d’économiser l’eau n’ont apparemment pas été assez acceptées. Sachant que les ménages sont responsables à 34% de la consommation d’eau totale et de 65% de la consommation d’eau du robinet, cela veut dire qu’il est possible d’en faire plus. Les rénovations énergétiques qui s’annoncent sont donc une excellente opportunité. »

Les leçons de la pratique

Via quelques projets récents et encore à réaliser, Veerle Depuydt (Vlakwa) et Riet Lismont (Vlario) ont détaillé plusieurs solutions et interventions possibles, tant pour la nouvelle construction que la rénovation. Pas irrégulièrement, comme lors de la rénovation d’une maison de rangée à Borgerhout ou la reconversion d’un site de brasserie à Baasrode en un projet de logements collectifs, les toits verts et de rétention sont un élément central de la stratégie, et l’accent est de plus en plus mis sur le réemploi des eaux grises.

Si la technologie est disponible d’après les études de cas, et parfois aussi un soutien financier, les maîtres d’ouvrage et les architectes rencontrent surtout des complexités organisationnelles et juridiques. « Dans les projets collectifs, on perçoit beaucoup de problèmes organisationnels, » fait remarquer Riet Lismont. « Pensez à la répartition des coûts, à la maintenance, la gestion, les responsabilités, … » Le maître d’ouvrage particulier ne sait pas clairement pour quelles interventions il doit prévoir un permis de construire », déclare Veerle Depuydt. « Par ailleurs, l’obligation de se raccorder à l’égout empêche l’utilisation circulaire des eaux grises, et il y a d’autres restrictions sur ce que l’on peut faire avec les eaux usées grises purifiées. »

Une question de qualité

Le message de Bart Bleys du CSTC est qu’il faut un cadre pour les diverses qualités de l’eau et les applications potentielles. « Comme il n’existe pas en Belgique de valeurs paramétriques légales sur la qualité des eaux de deuxième circuit, nous comparons cela dans la pratique avec la norme de l’eau de piscine, car si vous pouvez nager dans une telle eau, vous pouvez l’utiliser dans vos chasses d’eau. »

Dans le cadre du projet COOCK, Bart Bleys s’appuie principalement sur les normes britanniques des eaux pluviales et des eaux grises épurées. « Les premières mesures réalisées dans la maison-serre de l’architecte Koen Vandewalle, qui fonctionne avec de l’eau de pluie épurée, sont positives mais il faut collecter plus de données au cours du projet pour arriver à des résultats statistiquement pertinents. »

www.vlario.be