INTÉRIEUR & FINITION
Dimension 65 – septembre 2022
Desco, le grossiste leader en sanitaire, chauffage et matériel d’installation, investit dans l’avenir. A l’heure actuelle, le stock de la société est réparti sur trois entrepôts et trois sites. Cela changera bientôt. En fin d’année, la construction d’un nouveau centre logistique sera lancée, à proximité du siège à Wijnegem. C’est là que tout le stock sera concentré. De plus, le nouveau bâtiment sera une carte de visite du grossiste. Allen Zimmerman du bureau d’architectes Wilma Wastiau nous détaille le concept.
« De tels projets industriels nécessitent une approche personnalisée », lance Allen Zimmerman. Tout d’abord, il faut avoir une idée correcte des exigences : quelles sont les dimensions intérieures minimales ? Quelles fonctions faut-il prévoir? Comment organiser les flux de matériaux en interne… ? A côté de cela, il y a l’aspect technique des permis. C’est devenu une discipline en soi. Des aspects comme l’impact environnemental, la sécurité incendie et autres obligations doivent être repris dans le concept.
« Et ce n’est que la moitié de l’histoire », poursuit-il. « L’apport du client est tout aussi important que les aspects purement techniques et juridiques. Un bâtiment est la carte de visite de la société, il faut donc savoir ce qu’elle représente, les valeurs qu’elle veut mettre en avant. Tout cela doit avoir une répercussion architecturale. »
« Notre approche s’inspire de deux architectes américains. D’une part, il y a Albert Kahn pour qui un bâtiment industriel doit avant tout être performant. Son slogan est ‘form follows performance’. D’autre part, son homonyme Louis Kahn perçoit un bâtiment comme une forme de communication et d’expression. Une société se distingue aussi à travers des bâtiments fonctionnels. Chez Wastiau, nous voulons combiner ces deux visions : livrer un bâtiment performant qui reflète les valeurs du client. Il est donc important d’être à l’écoute, à la fois des experts techniques que du client, pour comprendre la philosophie de la société. »
La durabilité et la circularité font partie intégrante de la pratique contemporaine. Le bureau d’architectes est attentif à l’impact du bâtiment sur l’environnement. « Dans le cas présent, nous avions l’avantage d’avoir un développement brownfield: il ne fallait pas sacrifier de terres agricoles ou de domaine naturel. Les bâtiments logistiques sont généralement des longues boîtes métalliques. Pour Desco, le choix s’est porté sur un concept plus compact avec des volumes empilés, une option qui gagne en popularité dans la construction industrielle. Il a aussi été tenu compte de l’utilisation à long terme : le bâtiment est conçu pour être divisé en plusieurs modules, ce qui ouvre la voie à une réaffectation ultérieure. »
Il s’agit d’un bâtiment BEN avec des installations durables comme 20.000 m2 de panneaux solaires et une toiture verte de 10.000 m2. Grâce à cela, la problématique des eaux pluviales sera en grande partie résolue. Le bâtiment devrait être mis en service fin 2024.
Par Alex Baumans
Illustrations: Desco
PEOPLE & PROJECT
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