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Dimension 45 – septembre 2017

Maison sociale : une rénovation qui respecte le bâtiment historique

Immeuble public pour services sociaux – Hal (réaffectation d’un ancien orphelinat en Maison sociale)

Équipe de conception : Architecte : WAW (Dominique Plantefève Castryck & Eric Helsen), Ing. stabilité : Paridaens ingenieurs bvba, Ing. techniques : Studiebureel SB Heedfeld nv

Année de livraison : septembre 2016

Description du projet

Le programme prévoit une « maison sociale » où centraliser les services du CPAS de Hal. C’est à cette fin que l’ancien orphelinat de 1904 a été reconverti en Maison sociale. Pour le relier au site, il a été choisi d’implanter la nouvelle entrée publique du bâtiment à la hauteur de la façade droite. On y pénètre ainsi en passant par le parking puis le site du CPAS, et non en passant par l’avenue Demaeght très animée. Pour faire connaître la présence de cette entrée publique depuis la rue et le site, un nouveau volume sur colonnes a été placé devant la façade latérale existante. Les deux façades latérales aveugles du bâtiment à front de rue ont été percées d’arches qui font en quelque sorte office de « vitrine ». Seul le volume extérieur du bâtiment a été conservé. Une nouvelle structure en béton ornemental faite de colonnes et de plaques a été aménagée à l’intérieur du bâtiment. Compte tenu du caractère historique de ce dernier, il a été décidé d’en isoler les murs extérieurs par l’intérieur.

Caractéristiques spéciales

• Matériaux : béton ornemental et verre, acier étiré pour le revêtement du deuxième escalier de secours extérieur et de l’ancienne cage d’ascenseur des années 1960.

• Couleur : sobre, avec quelques touches de couleur à chaque niveau pour le mobilier fixe et les cuisines

• Acoustique : panneaux acoustiques aux plafonds, armoires à panneaux acoustiques coulissants, cloisons acoustiques à motif à carreaux, panneaux acoustiques ronds.

• Durabilité : chauffage par le sol basse température et convecteurs au sol supplémentaires, pare-soleil extérieurs côté sud et intérieurs ailleurs, y compris vitrage pare-soleil. L’eau de pluie ruisselant des toits est récoltée et réutilisée. Un WADI qui joue le rôle de bassin de retenue a été aménagé dans le jardin.

http://www.wawarchitects.be/renovatietotsociaalhuis.php

Photos: Tim Van de Velde