RÉALISATION
Dimension 55 – février 2020

Une nouvelle façade sur la place d’Opglabbeek

Dans le cadre d’un projet CPP (collaboration public-privé), un volume de construction remarquable a été intégré aux structures immobilières prévues pour la zone d’hébergement et de soins, au coin de la Kimpenstraat et de la Kapelstraat à Opglabbeek. Le projet conjoint de PCP architects et du cabinet d’architectes Drieskens Dubois a convaincu le jury du concours. La Dorpsplein (Place du village) a été flanquée ainsi d’un nouveau bâtiment, réalisé, entre autres, en briques Metallic fournies par les Briqueteries Nelissen (Nelissen Steenfabrieken).

L’intégration d’un bâtiment de grande taille dans un environnement à petite échelle est un défi complexe. Le projet conçu par les cabinets d’architectes a traduit cette complexité avec simplicité, après une analyse urbanistique approfondie. Les instruments pour ce faire ont été les hauteurs de bâtiment consécutives en limite de parcelle, les porte-à-faux, le spacieux passage sous le bâtiment au niveau de la Kapelstraat et le jardin intérieur. L’empreinte de la construction jouxte la limite de propriété sur la Kimpenstraat ainsi que la façade temporaire du bâtiment adjacent sur la Kapelstraat.

Réduction visible d’échelle

Le bâtiment compte quatre niveaux de construction et comporte 21 appartements. Le projet a prévu une structure de balcon en saillie sur la Kimpenstraat. Le porte-à-faux côté est prolonge la face parallèle à la Kimpenstraat et constitue une nouvelle façade flanquant la Dorpsplein. Ce porte-à-faux a été réalisé de façon flottante, sans points d’appui sur le domaine public. Le rez-de-chaussée est conçu comme un socle transparent, avec des fonctions publiques, rendant ainsi visible un passage clair de la Kimpenstraat vers la Kerkplein (place de l’Eglise) et la Kapelstraat.

Porte-à-faux allongé

À partir du deuxième niveau, le bâtiment constitue une façade semi-transparente avec une utilisation maximale de terrasses privatives, masquant la fonction résidentielle. La structure de balcon en surplomb de la Kimpenstraat donne à la façade un aspect tridimensionnel. Le porte-à-faux allongé souligne la vision depuis la place. Les bandes de façade en maçonnerie claire ont été reportées dans les saillies pour souligner l’effet tridimensionnel.

Rugueux avec un grain fin et inégal

Le bâtiment se caractérise par une variation de matériaux durables et par l’accent mis sur la focalisation spatiale de la maison communale en face. Les parties fermées principales de la façade sont en maçonnerie légère, créant ainsi une interaction fine avec les façades blanches de la maison communale et garantissant une jonction harmonieuse avec les bâtiments environnants existants. La préférence est allée à une combinaison de briques de parement pleines Metallic de Nelissen Steenfabrieken, et du système d’isolation Iso-Façade, à plaquettes de pierre de parement. La Metallic est une brique de parement moulée à la main sur laquelle est appliquée une couche de revêtement gris clair à blanc, à base d’un mélange de ciments. Cette brique de parement (non perforée) comporte cinq côtés sablés et un côté lisse, éventuellement avec une encoche oblique allongée. Sa structure est rugueuse avec un grain fin et inégal au niveau de la surface sablée. Avec le système complet Iso Façade et ses plaquettes en pierre, la façade est isolée en un seul mouvement et bénéficie d’un nouvel aspect.

Par Philip Declercq

Photos Jeroen Jorissen