REPORTAGE
Dimension 53 – septembre 2019

Symbiose parfaite entre l’efficacité énergétique et l’architecture

En tant que l’une des plus grandes entreprises de construction (métallique) du Benelux, ASK Romein dispose de différentes implantations, dont celle de Malle, dans notre pays. Le bâtiment antérieur presque complètement vitré qui datait d’une quinzaine d’années était devenu trop exigu en raison de la croissance de ces dernières années. Pour la rénovation et l’extension, le maître d’ouvrage et l’architecte ont consacré tous leurs soins à des choix tenant compte de l’énergie et à une atmosphère conviviale et agréable. Dans ce projet, des plafonds de refroidissement kreon et un éclairage kreon ont été parfaitement intégrés.

Par Philip Declercq

Dans l’ancien bâtiment totalement vitré (doté d’un pare-soleil classique), c’est surtout l’incidence du soleil qui causait des problèmes. Pour des raisons esthétiques et d’efficacité énergétique, l’architecte et le maître d’ouvrage ont opté, dans le nouveau concept, pour un mélange comprenant un pare-soleil classique (côté sud), un vitrage solaire et un auvent. Ce dernier se trouve au deuxième étage et a un porte-à-faux de non moins de 9 mètres.

Premier projet BIM

Un exercice d’équilibre délicat résidait dans la combinaison d’une construction (transformation) neutre en énergie et d’une architecture osée. Le côté architectural devait être en phase avec l’exercice énergétique. Certaines baies de fenêtres ont été fermées au moyen de panneaux sandwich qui étaient revêtus d’un crépi. Le bâtiment a été totalement dimensionné en 3D et a fait l’objet d’une extension avec un squelette en acier. « Nous dessinons tous nos projets en 3D, non seulement la conception, mais aussi les détails d’exécution », indique Stan Debruyn, conseiller technico-commercial chez ASK Romein Malle. « Ceci était notre premier projet BIM, et donc en même temps un précédent. Les postes du métré étaient totalement associés aux plans. » Au rez-de-chaussée, on trouve notamment l’accueil et les services généraux. Les 1^er et 2^e étages abritent les services commerciaux et les bureaux d’étude des diverses sections. La culture d’entreprise existante restait maintenue, avec des remaniements en fonction de l’utilisation de l’espace. Le projet a été réalisé en équipe : l’architecte Frank Joosen, le consultant en énergie Geert De Bruyn et les ingénieurs stabilité de l’entreprise de construction ASK Romein Malle.

Une consommation d’énergie de deux fers à repasser…

L’enveloppe extérieure des noyaux en béton existants, insérée antérieurement dans un volume vitré, a été totalement démantelée et isolée au maximum. Pour économiser de l’espace, ces noyaux ont été revêtus de bandes de briques de pavement. On voulait aussi poursuivre le revêtement de façade Caparol existant (normalement appliqué sur des éléments architectoniques [maçonnerie, squelette en bois…]) sur l’extension de la construction en acier. C’est pourquoi une étude technique préliminaire a été entamée avec le fabricant et que divers essais ont été exécutés. L’activation du noyau en béton assure le confort de base et est complétée par un refroidissement et un chauffage du plafond pour le confort supplémentaire (note de la rédaction : voir ci-après). On a opté pour un système géothermique (source ouverte). Pour chauffer et refroidir ce bâtiment rénové (qui occupe 2 500 m²), une puissance de 5 kW suffit, ce qui correspond à la consommation d’énergie de deux fers à repasser… La totalité du bâtiment (pompe à chaleur, source ouverte, toutes les technologies y compris…) est surveillée par le biais du système de gestion des bâtiments Priva (supporté par toute une série de données [p. ex. mesure du CO]) par le biais de systèmes KNX).

Design & Build

Dans les espaces de travail, ASK Romein voulait créer une atmosphère conviviale et agréable. Dans le concours d’architecture d’intérieur qui fut organisé, le concept design and build occupait une place centrale. Les architectes d’intérieur PUUR de Merksem ont remporté la palme. « Nous avons consacré énormément d’attention aux détails de l’architecture d’intérieur. Chaque détail a été apuré de commun accord », comme l’indique Stan Debruyn.

Les plafonds climatisés suivent une ligne modulaire

Lors de l’étude de marché sur les systèmes de plafonds, kreon belux a apporté une plus-value, non seulement par le choix du plafond, mais aussi par l’intégration de l’éclairage dans un même concept total. « La structure modulaire de l’ancien bâtiment a été poursuivie dans la construction nouvelle : les joints des plafonds aux étages devaient donc se raccorder aux structures de la ligne d’axe de la construction et des fenêtres », comme l’indique Johan Van Acker, sales manager ceiling solutions kreon. « Le plafond de refroidissement kreon réunit toutes les techniques possibles intégrables dans un système de plafond et offre aussi une plus-value concernant l’absorption du son. On a opté pour des carreaux de plafond fabriqués, peints et perforés sur mesure dans deux formats, dans la ligne de la modulation du bâtiment. Sur la base des données disponibles, on s’est concerté avec le maître d’ouvrage et l’architecte concernant notamment le format des carreaux et la taille des perforations. Sur la surface bâtie de 2 500 m², environ 2 000 m² ont été achevés avec des plafonds de refroidissement kreon. »

Ligne d’éclairage à LED intégrée

La technique d’éclairage se situe parfaitement dans le prolongement de la manière dont le client a abordé ce projet, à savoir de manière très structurée et détaillée. En ce qui concerne également l’éclairage intérieur, le souhait de convivialité du maître d’ouvrage a joué un rôle prépondérant, et l’on s’est concerté au préalable avec le consultant en énergie Geert De Bruyn. Sous l’angle technique, des choix ont été opérés : il était important que toutes les techniques soient parfaitement au point. « Le client a opté pour un mix d’éclairage de bureau sobre et des armatures pendulaires. En ce qui concerne le premier volet, le choix s’est porté sur des solutions kreon, un éclairage continu de base avec des spots à LED. Du rez-de-chaussée jusqu’à l’étage +2, on a travaillé avec des lignes d’éclairage à LED intégrées. Celles-ci suivent une structure bien délimitée entre les carreaux de plafond, d’un côté à l’autre du bâtiment. La zone de passage avec des spots à LED dans le système de plafond, répétée à chaque étage, assure une rythmique et une atmosphère apaisantes. Par une réflexion conceptuelle avec le client, ces espaces ont pu être joliment éclairés et nos solutions (les spots à LED applis 80 et applis 120, combinés avec la ligne d’éclairage à LED, CANA ligna) sont intégrées de manière continue dans le plafond », comme l’indique Carol Pareit, lighting consultant kreon.

« Dans ce projet, nous avons pu intégrer parfaitement les plafonds de refroidissement kreon et l’éclairage kreon », comme l’indique Johan Van Acker. « Les défis par excellence étaient la mise au point de commun accord avec Caparol du système de façade, d’une part, et le fait que nous devions aligner structurellement toutes les techniques (principalement le confort HVAC), d’autre part », conclut Stan Debruyn.