PORTFOLIO
Dimension 52 – avril 2019

Réaménagement de l’immeuble de bureaux BBDO Bruxelles

Equipe de conception : ZAmpone Architectuur, Localisation : rue de l’Escaut 122, Bruxelles , Maître d’ouvrage : BBDO, Année de réception : 2018, Type de contrat : nouvelle construction

Description du projet

ZAmpone ré-interprète la notion de bureau paysager (open space) selon trois principes : dynamique, acoustique et lumière du jour.

Selon la « nouvelle manière de travailler », ce n’est pas l’espace mais l’usager qui s’adapte à la situation : l’usager est l’élément dynamique, le bâtiment est statique.

Dans le bureau paysager (‘open workspace’), une technique de gestion du bruit consiste à cantonner les réunions dans les cellules prévues pour cela. Les points de rencontre et de causerie sont le restaurant, la tribune et les abords des voies de circulation.

Les salariés fonctionnent mieux dans un cadre de lumière naturelle, donnant vue sur le paysage (urbain). Les nouveaux postes de travail sont organisés près des fenêtres et autour du vide central pour qu’ils soient éclairés par la lumière du jour. Les salles de réunion sont dépourvues de baies vitrées pour limiter le temps de séjour.

Dans les tribunes, les CEO peuvent tenir des réunions informelles, discussions inspirantes, présentations et conférences; une bibliothèque peut ajouter de l’intérêt à une zone d’accueil.

Caractéristiques spéciales

ZAmpone a souhaité que les grandes tribunes soient aussi transparentes que possible. C’est pourquoi les marches ont été conçues sous forme de surfaces en suspension dans l’espace. Les immenses portées (jusqu’à 9 m) ont été réalisées en dédoublant les marches. Les blocs entre 2 panneaux lamellés ont été positionnés avec soin, en fonction de la charge prévisible. Cette construction laisse passer la lumière jusque dans les locaux situés à l’arrière, tout en créant des espaces de rangement pour les livres et magazines.

Dès lors qu’il s’agit d’aménager un espace de bureau flexible, les prises de courant, interrupteurs et connecteurs pour les câbles de données sont toujours un défi. ZAmpone a conçu entre les bureaux des éléments de tubes acier de couleur rouge, qui mènent les câbles à l’endroit requis. Ces éléments en acier peuvent servir de support pour divers matériaux de séparation ou d’isolation.

Le système de ventilation spécialement adapté est équipé d’un module de commande automatique en fonction du taux d’utilisation des locaux, de manière à éviter que l’installation ne fonctionne en permanence à plein régime.