PEOPLE & PROJECT
Dimension 48 – mai 2018

Les avantages des bâti-supports

Bien que les bâti-supports présentent de nombreux avantages, leur potentiel est encore trop souvent sous-utilisé. Avec le système GIS, Geberit ouvre toutefois la voie. Le projet de 70 résidences-services à Gand, sur le site Voortman, démontre à quel point le système représente une solution globale d’installation aisée.

Une solution intégrée pour des résidences-services

Les résidences-services font partie d’un plan de revalorisation du site Voortman à Gand (Blaisantvest), sur les terrains de l’AZ Sint-Lucas. Il s’agit d’un bloc de 70 résidences, adossé à un hôtel médicalisé. Pour le montage de l’espace sanitaire, on a utilisé des bâti-supports de Geberit. Ce système offre d’intéressantes possibilités en termes d’approche intégrée. Un premier avantage concerne le montage du matériel sanitaire médical. Avec le système d’installation Geberit GIS, tant les appareils sanitaires que les barres d’appui peuvent être montés sur la même structure portante. On peut ainsi garantir que les barres soient fixées au bon endroit et ancrées de manière suffisamment solide. Les plaques d’ancrage en bois s’adaptent au système à languettes et rainures des rails de montage ; il en résulte une fixation sûre et un montage précis. L’installateur sanitaire peut ainsi facilement prendre en charge le tout. Il ne doit pas se coordonner avec d’autres entreprises, ce qui diminue les risques d’erreur.

Il est par ailleurs possible de loger d’autres techniques dans la structure GIS. Dans ce projet, non seulement les gaines techniques destinées au système de distribution du chauffage et des stations-satellites ont été réalisés en GIS, mais également la paroi de séparation entre la salle de bains et le séjour. Geberit propose ainsi une solution intégrée pour la création des espaces sanitaires. GIS n’est d’ailleurs pas le seul produit Geberit à être utilisé dans ce projet : l’alimentation en eau est en tubes multicouches Mepla, alors que les conduites de distribution pour le chauffage sont posées en acier de type C avec les raccords à sertir correspondants. Les conduites d’évacuation ainsi que l’évacuation de l’eau de pluie sont également respectivement en conduites PE et Pluvia de Geberit. Il s’agit d’un bel exemple des possibilités de Geberit en tant que fournisseur de solutions globales.

Outre les possibilités d’aménagement, le système GIS possède aussi des avantages pour le découplage acoustique. On évite en effet les bruits de structure au moyen d’éléments isolants en liège. On peut également poser de l’isolation dans les gaines afin d’empêcher l’effet de baffle.

Des possibilités en matière de pré-montage

On recourt de plus en plus au pré-montage dans les logements collectifs. Ce système permet en effet de rationaliser le processus sur chantier. Dans le cas du site Voortman, l’installateur sanitaire a pu réaliser l’ensemble des espaces sanitaires. Il n’a pas fallu recourir à un monteur Gyproc, et la partie chauffage a pu aisément être raccordée à la structure GIS. Le cadre de montage complet est assemblé sur le chantier ou dans l’atelier, et il suffit ensuite de le fixer sur place. Cela permet d’aller plus vite et d’éviter des erreurs. À l’heure où le personnel qualifié fait de plus en plus défaut, un système de montage standardisé se révèle intéressant pour les grands chantiers.

Le principe du Meccano

« Le système de bâti-support GIS peut être comparé à un Meccano », explique Andy Schouppe, le conseiller en projet chez Geberit qui a dirigé le chantier. Les deux systèmes sont en effet conçus selon le même concept : une poignée d’éléments permet de réaliser les structures les plus complexes. « Certaines entreprises d’installation sont quelque peu réticentes à commencer à travailler avec le système GIS », poursuit-il. « Lorsque tous les éléments sont livrés sur chantier, la grande quantité de caisses et de matériel peut être impressionnante. Mais une fois que le montage commence, les professionnels sont agréablement surpris par la facilité avec laquelle tout s’enchaîne. » On n’a par exemple pas besoin d’outillage spécial pour monter les rails. À part un mètre, une scie à onglet et une clé Allen, l’installateur n’a besoin rien.

L’appui

Geberit offre également à l’installateur une solide assistance. Pour un projet de ce type, il faut d’abord concevoir un prototype du cadre de montage, afin d’aboutir ensuite à la meilleure solution possible pour cette application spécifique. Sur base de cette configuration, Geberit peut établir une liste précise du matériel nécessaire, qui peut alors servir de base à l’offre. Sur chantier ou dans l’atelier, est alors développée une configuration type à l’aider du conseiller Geberit, de façon à ce que l’équipe de montage sache précisément à quoi l’ensemble doit ressembler et comment elle doit aborder le montage. Cela permet d’éviter des erreurs ou des complications dues à manque de clarté. À une époque où les délais sont de plus en plus serrés, l’avantage de telles techniques de montage apparaît évident.

Un système adaptable sur chantier

« Un mythe persistant à propos du GIS, est qu’il est uniquement utilisable lorsque tous les murs et toutes les parois sont rectilignes et que chaque élément est découpé au millimètre près », raconte Andy Schouppe. En réalité, il est toutefois possible d’adapter la structure du rail, afin de compenser les irrégularités. On peut de ce fait également parfaitement utiliser le système GIS en rénovation.

La meilleure preuve de la facilité de montage du système est que les entreprises de montage qui l’ont utilisé une première fois, font volontiers à nouveau appel à lui pour leurs projets ultérieurs. Pour la société Sanividak d’Aalter, qui a pris en charge la partie sanitaire, ce projet ne constitue pas un cas unique: c’est aussi le cas dans le cadre du projet du site Voortman : il s’agit déjà du 3^e projet de l’entreprise d’installation avec ce système.

Plus la pratique de construction va dans le sens du pré-montage et des solutions intégrées, plus les systèmes de montage comme le GIS deviennent intéressants.

Par Alex Baumans