INSTALLATION & TECHNIQUE
Dimension 76 – mai 2025

Préserver le charme originel lors d’une rénovation

Rénovation d’une maison mitoyenne gantoise à l’aide de techniques de Renson

Une rénovation est avant tout une adaptation en fonction des exigences actuelles en termes de confort et d’efficacité énergétique. Mais cela comporte toutefois un risque : perdre le charme d’origine à cause des interventions destinées à intégrer les technologies modernes. L’architecte Thomas Roelandts de Marge Architecten, s’est efforcé de tendre vers un certain équilibre dans sa propre demeure, une maison mitoyenne située à Gand et datant des années ’20. Il a dans ce but fait appel aux systèmes de ventilation et de protection solaire de Renson.

Une maison de caractère

Située au bord de la Coupure à Gand, cette maison des années ’20 possédait son propre style décoratif, combinant aussi bien des éléments Art Nouveau que des éléments Art Déco, alors en plein essor. Thomas Roelandts désirait conserver le plus d’éléments décoratifs d’origine possibles, à l’image du parquet, des sols en mosaïque, des moulures, etc. La rénovation de la façade s’est également déroulée en concertation avec le service communal du patrimoine Monumentzorg, afin de préserver le caractère historique.

Garantir un climat intérieur agréable

Garantir une bonne qualité de l’air était une priorité. Lorsque l’on améliore l’isolation d’une maison ancienne, il faut également penser à la ventilation. La solution consista en un système C à la demande, avec un Healthbox 3.0 de Renson comme unité centrale. La ventilation équilibrée ne pouvait pas, dans ce cas-ci, entrer en ligne de compte. Un tel système nécessitait un plus grand réseau de gaines, difficilement intégrable dans la structure empilée de la maison. Ensuite, la façade ne fut que partiellement rénovée en raison de son caractère historique. En raison du faible degré d’isolation et d’étanchéité à l’air de cette façade, un système D n’avait pas beaucoup de sens. Thomas Roelandts connaissait en outre déjà bien l’Healthbox de Renson, qui combine facilité d’installation et performances.

L’air a été évacué via un passage de toiture, afin d’éviter de placer une grille dans la façade arrière. L’amenée d’air s’effectue via des aérateurs Invisivent, au-dessus des fenêtres, dans les pièces sèches. Ces aérateurs ont exactement la même couleur que les fenêtres.

Éviter toute surchauffe

Les maisons mieux isolées présentent plus de risques de surchauffe. C’est pourquoi les fenêtres des pièces de vie sont équipées de stores de protection solaire Fixscreen, avec des logements de toile et des guides latéraux laqués dans la même couleur que la menuiserie. Cela confère un aspect particulièrement élégant.

L’importance de la planification

Pour mener à bien un tel projet, Thomas Roelandts souligne l’importance d’une planification minutieuse. Construire dans un tel contexte n’est pas facile. Mais il y a des solutions à tout. De par sa pratique, Thomas Roelandts avait déjà acquis de l’expérience dans des rénovations similaires, ce qui lui a permis d’anticiper la plupart des problèmes. « Chaque minute que vous consacrez à la planification vous permet d’économiser le double plus tard », conclut-il.

Par Alex Baumans

Photos : Marge Architecten