PEOPLE & PROJECT
Dimension 46 – novembre 2017

Le bâtiment Herman Teirlinck : une perle durable dans l’eco-quartier urbain Tour & Taxis

Sur le site Tour & Taxis, un nouveau quartier urbain de 30 hectares au centre de Bruxelles prend tout doucement forme. Avec l’Entrepôt Royal, le nouveau bâtiment Herman Teirlinck, un concept de Neutelings Riedijk Architectes et de CONIX RDBM Architectes, forme la porte d’entrée du site historique. Une perle durable pour le gouvernement flamand.

Le coeur du quartier intègre un parc public de neuf hectares qui relie, tel un ruban vert, l’Avenue Emile Bockstael à la zone du Canal. Face au bâtiment Herman Teirlinck, parmi d’autres bâtiments historiques rénovés, se trouve l’Entrepôt Royal qui a été réaménagé en un bâtiment multifonctionnel. L’emplacement stratégique et l’architecture typique du bâtiment Herman Teirlinck donnent au gouvernement flamand un caractère distinctif et reconnaissable au centre de Bruxelles. Le choix s’est porté sur une urbanité durable, une dimension humaine et un environnement de travail sain pour quelque 2600 fonctionnaires flamands.

En ligne avec l’Entrepôt Royal

Le concept est résolument axé sur une construction basse de six étages autour de quatre grands jardins d’hiver. Le bâtiment a la même hauteur de toit que l’Entrepôt Royal. A l’inverse d’une tour de bureaux classique où la superficie au sol est limitée, ce concept offre d’immenses plages adaptées à la ‘nouvelle manière de travailler’. Une partie saillante d’une hauteur modeste (60m) en seconde ligne donne à ce projet compact un caractère distinctif dans le ciel de Bruxelles. Le volume varié de la construction est réparti dans plusieurs ailes de dimensions et de profondeurs diverses. Les différentes superficies permettent d’agencer idéalement chaque département.

Une rue intérieure publique couverte

En analogie avec l’Entrepôt Royal, le bâtiment Herman Teirlinck possède une rue intérieure publique couverte qui désenclave le bâtiment. Au rez-de-chaussée se trouvent les utilités publiques comme le restaurant, l’auditoire et la salle de sport. Le premier étage abrite les salles de réunion autour de balcons centraux, accessibles via les escaliers monumentaux. Dans la rue intérieure, l’immense toiture en verre de l’atrium laisse entrer la lumière naturelle, et deux grands jardins aménagés permettent d’accueillir divers événements.

Une forme sinueuse

Les espaces réservés aux bureaux se situent dans la construction basse, du second au cinquième étage, autour des serres, et dans la tour jusqu’au treizième étage avec une vue sur la ville. Les quatre espaces verts intérieurs, véritables jardins d’été et d’hiver, offrent un éclairage naturel optimal et une perspective sur les postes de travail. Les collaborateurs peuvent utiliser ces espaces de rencontre et de travail informels qui sont les poumons verts du bâtiment et font office de tampon de chaleur. Le bâtiment est divisé selon une trame de 7.20 mètres. Les ailes dédiées aux bureaux ont une profondeur de 21 mètres avec des postes de travail placés le long des façades pour profiter de la lumière naturelle et une zone centrale qui rassemble les fonctions générales comme les toilettes, les escaliers, les ascenseurs, les coins café et imprimantes. Les possibilités de répartition sont souples et claires, et la variation par la forme sinueuse du bâtiment est totalement adaptée à l’Administration flamande, tant pour le programme actuel que pour les changements futurs. Le projet Herman Teirlinck est une réalisation de Van Laere Algemene Aannemingen.

Un bâtiment durable et passif

D’après le manuel d’évaluation du gouvernement flamand, le bâtiment Herman Teirlinck affiche le score de durabilité le plus élevé pour un immeuble de bureaux, notamment par sa forme compacte (un bâtiment profond avec énormément de lumière naturelle) et les équipements de construction mis en œuvre comme une isolation poussée et une étanchéité à l’air, des surfaces vitrées limitées, des façades en briques et en matériaux recyclés. Le bâtiment dispose aussi des installations techniques les plus modernes et les plus durables pour maîtriser le climat et l’énergie comme la production de chaleur par géothermie, le refroidissement par l’activation du noyau de béton et la production d’électricité via des panneaux solaires. Le bâtiment est conforme à la norme passive en vigueur en région bruxelloise. Par ailleurs, l’art et l’architecture y sont bien représentés afin de donner un caractère propre au bâtiment. Des éléments ont été créés par des artistes, des portraits de photographes sont affichés dans des cadres en béton et placés dans les jardins intérieurs.

Une solution design pour les bureaux ouverts

Dans le cadre de référence esquissé par le maître d’œuvre, le bureau d’architectes de Rotterdam a opté pour un revêtement de plafond contemporain et performant pour les bureaux, les allées et les espaces publics du bâtiment. Pour les bureaux, le choix s’est porté sur le produit OPTIMA L CANOPY – des panneaux suspendus d’un diamètre de 1.200 mm – d’Armstrong Ceilings Solutions, une solution rentable pour les espaces ouverts qui offre une excellente absorption acoustique et une haute réflexion de la lumière. Ces panneaux sont disponibles dans plusieurs exécutions : avec ou sans perforations et downlight, avec perforations et système de cellules. Des maquettes ont été présentées au bureau d’architectes en vue d’une approbation. « Pas moins de 8.500 ‘canopies’ ont été montés », souligne Marc Verstraeten, account manager chez Armstrong Building Products.

Des dalles de plafond cradle-to-cradle

Pour les espaces publics, le choix s’est porté sur les dalles de plafond minérales à absorption acoustique d’Armstrong, modèles ULTIMA+ OP (600/600 mm) et ULTIMA+ OP MICROLOOK (600/600 mm), pour des surfaces de, respectivement, 400 m² et 1.000 m². « Armstrong est un des fabricants européens sur le marché à proposer des dalles de plafond certifiées cradle-to-cradle. Notre concept de recyclage est couplé au développement durable. Ces dalles de plafond offrent une réflexion de la lumière de 87%, une répartition diffuse de la lumière naturelle et un faible niveau de brillance. Un troisième type de plafond minéral utilisé est le BIOGUARD ACOUSTIC (600/600mm) pour les aménagements sanitaires et les cuisines, soit une surface de 400 m². A la demande du bureau d’architectes un plafond métallique spécial perforé sur mesure a été développé, fonctionnant avec le système CLIP IN de Armstrong », poursuit Marc Verstraeten. Les canopies et les dalles de plafond d’Armstrong Ceiling Solutions ont été placés par l’entreprise Inside Projects de Peer.

Par Philip Declercq