PORTFOLIO
Dimension 63 – février 2022
Photo: Katoo Peeters
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Photo: Katoo Peeters
Photo: Katoo Peeters
Photo: Katoo Peeters
Equipe de conception: collectief mars architecten
Nom du projet: De Linde – Medische Groepspraktijk
Emplacement: Leopoldsburg
Donneur d’ordre: privé
Année de livraison (de préférence des projets achevés ces 12 derniers mois): 2019
Type de mission: privé – pratique médicale de groupe
La démolition de 2 maisons mitoyennes déverrouille un no man’s land de forme allongée. Une pratique médicale de groupe comble l’espace libéré tandis que le masterplan prévoit un petit immeuble à appartements côté rue : ‘un remplissage qualitatif’, comme on dit.
Le bâtiment revendique immédiatement sa place dans ce no man’s land. La rythmique est solide et simple, mais raffinée. Le béton, la brique et le zinc trouvent leur contrepoids dans la menuiserie extérieure anodisée champagne brillant. La ligne continue en béton et la niche rappellent le bâtiment scolaire de style Belle-Epoque juste en face. Les gouttières en zinc – certaines plus fonctionnelles que d’autres – mettent en valeur la fierté campinoise sur les façades apparentes.
La disposition facilite le fonctionnement efficace et la circulation distincte entre le patient et le médecin. Les tons de terre modestes et les éléments vitrés créent une atmosphère chaleureuse. La cour flanquant le bâti amène de la lumière, de l’air et du soleil dans la pratique.
Outre l’enveloppe extérieure bien isolée, la récupération d’eau de pluie, les panneaux solaires et la pompe à chaleur géothermique, la durabilité est inscrite dans le plan directeur. La question initiale de remplacer 2 maisons unifamiliales a débouché sur un masterplan en plusieurs phases pour la construction d’une pratique médicale de groupe et d’un petit immeuble de 3 appartements.
Une longue concertation et un plan de développement de l’îlot de construction ont été nécessaires pour convaincre la commune d’autoriser la construction plus en profondeur que les 17 mètres habituels. Les bénéfices à long terme de cette densification sont évidents pour le voisinage et la société. L’équilibre positif du portefeuille du maître d’oeuvre est un bonus bienvenu.
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