GROS OEUVRE
Dimension 58 – novembre 2020

Isolation de la façade extérieure à l’aide de plaquettes et rénovation durable des bureaux

Dernièrement, un des immeubles de bureaux d’Architect in Motion (AIM) à Turnhout a été rénové de manière durable. Le bâtiment datant de 1992 devait conserver son apparence mais satisfaire aux normes d’isolation actuelles. « Le toit et les façades ont été rénovés, et grâce à la solution E-Board® de Vandersanden, l’épaisseur de façade a pu être conservée », explique Bert Wens, architecte chez AIM.

La partie à rénover comprend l’habitation de l’administrateur-architecte et une partie des bureaux. L’isolation n’était plus conforme aux normes. Il a été décidé de recouvrir entièrement le bâtiment et de l’isoler davantage.

L’épaisseur de façade est préservée

Pour la toiture prévue en laine de roche et roofing, AIM a gardé le roofing qui fait office de pare-vapeur. Une nouvelle isolation et une peau de toiture ont été ajoutées. La rénovation de la façade fut plus délicate. « Il fallait des façades plus durables avec une isolation supplémentaire, mais sans les modifier visuellement. Une première piste de réflexion fut d’enlever la brique de parement, d’appliquer l’isolation et de poser une nouvelle brique de parement. Mais cela impliquait de remplacer la menuiserie extérieure en acier et les seuils, pourtant en bon état. D’un point de vue durable, ce n’était pas responsable », explique l’architecte. « Nous avons préféré garder les profilés en acier et remplacer le vitrage par un verre ayant les meilleurs valeurs d’isolation possibles. Les seuils ont été conservés car, lors de la rénovation de la façade, l’épaisseur devait être identique. C’est ainsi que nous sommes arrivés aux plaquettes. La solution E-Board® de Vandersanden comme isolation sans mur creux contre la feuille intérieure s’est avérée être la solution la plus appropriée. »

Pas de nouvelles fondations

A l’issue de la rénovation, les briques de parement ont été peintes en blanc. Les architectes ont choisi une brique de taille identique parmi le vaste choix en formes et textures de Vandersanden. Au total, 374 m² de plaquettes de format DF65 ont été placées selon un appareillage à joints alternés et jointoyé. « La brique de parement existante a été retirée pour vérifier l’épaisseur de la nouvelle isolation, en tenant compte de la ligne de façade », explique Bert Wens. « Nous avons appliqué un EPS de 14 cm d’une valeur R de 4.52m²K/W. E-Board® était la solution la plus économique. Pour poser une nouvelle brique de parement, il aurait fallu prévoir de nouvelles fondations parce que la ligne de façade aurait dépassé l’originale. Cela n’a pas été nécessaire avec E-Board®. Une plinthe a été créée, puis collée à la dalle et à la construction. Une nouvelle imperméabilisation a pu être posée car le bâtiment a un sous-sol. E-Board® a ensuite été fixé aux briques rapides. »

Par Philip Declercq