PORTFOLIO
Dimension 49 – septembre 2018
Logement modèle architectural à Oosterzele comme alternative à la maison témoin
Projet visionnaire offrant une solution pour le logement du futur : la construction collective
Logement modèle ABS Bouwteam à Oosterzele en collaboration avec Govaert & Vanhoutte
L’équipe de conception: Maître d’ouvrage ABS Bouwteam en collaboration avec le cabinet architecten Govaert & Vanhoutte. L’année de réception des travaux est 2018.
Description du projet
Le logement modèle est une villa triplet minimaliste composée par différentes entités d’habitation modulables et adaptables unifamiliales, et communicant, via le garage en sous-sol, avec la villa ou le logement annexe attenant. Les triplets présentent une plus-value architecturale par rapport à un immeuble d’appartements classique, grâce à leur structure innovante comportant un nombre limité d’unités de logement associées. Ils apportent également une plus-value financière du fait que les parties communes et donc également les coûts, sont partagés. La plus-value écologique consiste à occuper moins d’espace libre. Pour finir, il y a une plus-value sociale et sociétale : un triplet regroupe les atouts d’une maison individuelle, d’une maison kangourou, d’une maison mitoyenne, d’une résidence de services et d’un appartement. Habiter dans un triplet signifie donc vivre collectivement sans renoncer pour autant à la vie privée, au confort et à l’esthétique.
Caractéristiques spéciales
La construction collective, et plus spécifiquement l’habitat en triplet, est synonyme d’économies de frais inutiles et d’espaces rares, et de pari sur l’avenir avec ses partitions de logement flexibles, ses technologies durables, et la présence de la famille à proximité.
Sur le plan de l’énergie aussi, la construction est orientée vers l’avenir. Le triple vitrage et les murs bien isolés sont combinés avec un système de ventilation de type D et une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et rafraîchissement passif. Le système de domotique ‘Smart Home’ permet une gestion efficace de l’énergie, un contrôle d’accès, des ambiances d’éclairage et d’audio préprogrammées, et la commande d’écrans. Pour finir, l’ascenseur privatif met le bâtiment à l’épreuve de la vie.
Photos: cafeine.be
